Les meilleurs quartiers où vivre à Lyon quand on est étudiant(e)

D’après le magazine L’Étudiant, la ville de Lyon se hisse à la deuxième place du podium des villes les plus agréables où étudier en France. Avec ses trois facultés principales et ses très nombreuses écoles d’enseignement supérieur, de plus en plus d’étudiant(e)s s’installent dans la capitale des Gaules chaque année pour leur plus grand bonheur : la ville est à taille humaine, le réseau de transport en commun est simplifié avec seulement quatre lignes de métro, et Lyon est très bien desservie via sa gare principale et véritable hub, Part-Dieu. 

Si vous vous installez à Lyon en tant qu’étudiant(e), vous devez néanmoins choisir avec minutie le quartier où poser vos valises. Nous avons donc listé pour vous les différents arrondissements avec leurs caractéristiques,ainsi que les clés pour déménager sereinement.

Étudiant(e)s : notre guide des arrondissements à Lyon

Lyon 1 : Hôtel de Ville et les Pentes

Dynamique avec de nombreux cafés, bars, restaurants, le quartier d’Hôtel de Ville et des Pentes est l’un des plus charmants de Lyon. Vous trouverez des appartements atypiques avec, certes, des loyers plus onéreux : c’est pourquoi les étudiant(e)s qui y vivent optent pour de grands appartements en colocation. En plus, avec la ligne de métro A, le quartier est bien desservi !

Les principaux établissements à proximité : ESMOD, Supinfo Digital, École des Beaux Arts.

Lyon 2 : le coeur de la Presqu’île

Si vous souhaitez être proche de toutes les commodités et de la rue commerçante la plus fréquentée de la ville (rue de la République), alors place Bellecour, Ampère et Perrache sont “the places to be”. Vous aurez des arrêts de métro stratégiques à proximité, de nombreux services à disposition, et une très grande offre d’appartements et de résidences étudiantes. 

Les principaux établissements à proximité : École d’Art de Bellecour, Université Catholique de Lyon.

Lyon 3 : Part Dieu, pratique et dynamique 

Proche de la gare Part Dieu, le quartier Lyon 3 est davantage fréquenté par des jeunes actifs. Mais il séduit de plus en plus d’étudiant(e)s ! Si vous devez prendre le train régulièrement pour rendre visite à votre famille, alors emménager dans le troisième arrondissement pourrait s’avérer stratégique. Bien sûr, vous y trouverez de nombreux bars, cafés et restaurants pour décompresser après une journée de cours.

Les principaux établissements à proximité : IAE Business School, Université Lyon 3 Jean Moulin.

Lyon 4 : la colline de la Croix-Rousse

Si vous aimez le calme, les marchés, les espaces verts, et que vous avez un petit faible pour les jolies vues : optez pour la Croix-Rousse. Le quartier “bobo” de Lyon est sûrement l’un des plus agréables. Vous y trouverez les appartements typiques des Canuts : des lofts avec poutres apparentes destinés au travail des tisserands. Situé sur une colline, le quartier n’est toutefois pas le plus facilement accessible. 

Les principaux établissements à proximité : INSPÉ (Académie de Lyon), CPGE Les Chartreux et SUP ALTA. 

Lyon 5 : le charme du Vieux-Lyon

Avec ses pubs irlandais et ses fameuses “traboules” (cours intérieures), le Vieux Lyon est un quartier aussi charmant que prisé. Proche de la Presqu’île, et relié au centre-ville de Lyon par le métro D, c’est un quartier stratégique pour lier l’utile à l’agréable en tant qu’étudiant(e). Attention toutefois aux logements indécents ou insalubres : les appartements du Vieux Lyon, situés dans des bâtiments très anciens, ne sont pas toujours rénovés.

Les principaux établissements à proximité : le Conservatoire de Lyon et différentes Classes Préparatoires aux Grandes Ecoles (Chartreux, Lazaristes, St-Just, Beaux-Arts…). 

Lyon 6 : Foch, Masséna et Tête d’Or

Vous êtes fan de running pour décompresser après une journée de cours ? Lyon 6 est l’arrondissement qu’il vous faut. Vous serez en effet à quelques pas du parc de la Tête d’Or : l’espace vert par excellence à Lyon. Les quais du Rhône sont également à proximité. Le sixième arrondissement est aussi considéré comme le plus aisé de la ville : ce n’est donc pas un quartier nécessairement “étudiant”, mais suffisamment central et agréable pour le considérer.

Les principaux établissements à proximité : Université Lyon 1 Claude Bernard (campus La Doua), CPGE Lycée du Parc, EFAP, INSA (Villeurbanne).

Lyon 7 : le quartier vivant

De nombreux étudiant(e)s élisent le 7e arrondissement comme leur quartier préféré. Ce dernier rassemble tout ce dont vous avez besoin : des bibliothèques universitaires géantes pour réviser, des cafés Wi-Fi pour flâner, et de nombreux bars pour décompresser. Vous trouverez également une grande offre d’appartements.

Les principaux établissements à proximité : Université Lyon 2, Université Lyon 3, Sciences Po Lyon, Epitech.

Lyon 8 : le quartier Ouest

Plus excentré, le 8ème arrondissements (Sans Souci, Monplaisir, Grange Blanche et Montchat) est en plein essor. Les étudiant(e)s le choisissent car les logements y sont plus abordables. De plus, Lyon 8 est très bien relié à la Presqu’île avec la ligne D. Le petit plus : si vous aimez le cinéma, vous êtes au cœur du quartier du septième art avec le fameux Institut Lumière qui propose des séances à prix doux pour les étudiant(e)s. 

Les principaux établissements à proximité : Université Lyon 1 (faculté de médecine), Université Lyon 2 (sur la ligne T2), Sciences U. 

Lyon 9 : proche d’Ecully

Cet arrondissement est très prisé pour les étudiant(e)s qui se rendent sur les différents campus d’Ecully, dont l’EM Lyon. Idéalement placé entre la Presqu’île et Ecully, et non loin de Croix-Rousse, les quartiers de Gorge de Loup, de Valmy et de Vaise sont de véritables “petits villages” où il fait bon vivre. 

Les principaux établissements à proximité (Ecully) : EM Lyon Business School, École Centrale, ITECH. 

Combien coûte un loyer à Lyon ?

La ville a récemment connu une inflation du prix de l’immobilier. Lyon n’est donc pas forcément la ville la plus bon marché pour les étudiant(e)s qui souhaitent vivre seul. Heureusement, vous pouvez toujours opter pour une chambre avec le Crous si vous êtes éligible (Service public de l’État qui a pour mission de favoriser les conditions de vie des étudiants), ou opter pour une colocation afin de bénéficier d’une plus grande surface à prix réduit.

Les prix moyens des appartements à Lyon sont les suivants :

• T1 : entre 400 et 600 € par mois
• T2 : entre 600 et 800 € par mois
• T3 : entre 800 et 1000 € par mois 
• T4 : entre 1000 et 1200 € par mois

Par ailleurs, le prix peut augmenter si l’appartement est meublé, ou si certaines charges sont comprises. 

Si vous avez un budget plus restreint, rassurez-vous : il est possible de dénicher un joli studio ou un appartement en colocation dans des villes voisines qui sont reliées par l’une des quatre lignes de métro comme Villeurbanne, Oullins ou encore Bron. 

Vous pouvez également faire une demande d’APL (Aide Personalisée au Logement) sur le site du Service Public sur la plupart des logements en location à Lyon.

Comment trouver un appartement étudiant à Lyon ?

Anticiper la recherche d’une location étudiante

Zone tendue par excellence et ville étudiante convoitée, la rentrée de septembre est la période la plus chargée en matière de visites. Nous vous recommandons par conséquent de contacter des agences immobilières ou des particuliers relativement tôt, durant l’été par exemple, afin d’éviter LA mauvaise surprise : ne pas trouver l’appartement étudiant qui vous convient. 

Par ailleurs, pour cibler au mieux vos recherches et le type de logement que vous souhaitez, jetez un coup d’œil aux questions pertinentes à poser avant de louer un appartement afin d’éviter les visites inutiles. 

Préparez minutieusement votre dossier 

Un dossier incomplet et brouillon passe automatiquement à la trappe. Nous vous recommandons de préparer un document PDF et sa version papier qui contiennent chacun :

• Une photocopie de votre pièce d’identité.
• Votre certificat de scolarité ou carte étudiante. Si vous ne l’avez pas reçu, vous pouvez demander un mot à votre établissement. 
• Les trois derniers bulletins de salaire de votre/vos garant(es) et leurs pièces d’identité. 
• Un justificatif de domicile.

Variez les canaux de recherche

Les sites spécialisés comme Le Bon Coin ou Se Loger, ainsi que les agences immobilières sont les premiers endroits à visiter ou contacter pour lancer vos recherches. 

Sachez également que les réseaux sociaux sont d’excellentes plateformes pour trouver un logement : n’hésitez pas à poster un message de recherche sur votre page personnelle ou sur un groupe Facebook de recherche d’appartement comme Logement Étudiant Lyon. 

Attention aux arnaques

Avec près de 200 000 étudiant(e)s qui rejoignent Lyon chaque année, de nombreuses personnes malhonnêtes proposent des faux logements ou récupèrent les pièces des dossiers de location pour contracter des crédits à votre nom (usurpation d’identité). Si vous envoyez votre dossier par voie numérique en amont d’une recherche, veillez à appliquer un filigrane sur les documents pour éviter la réutilisation frauduleuse de vos pièces d’identité, ne transmettez jamais votre RIB, et ne faites aucun paiement à l’avance.

Nous espérons vous avoir donné toutes les clés pour trouver l’appartement de vos rêves au cœur de la ville de Lyon et vivre votre meilleure vie étudiante. Et une fois votre cocon trouvé, n’oubliez pas de l’assurer ! Cette partie est simplifiée grâce à une assurance habitation 100 % en ligne adaptée aux étudiants comme Lemonade. Concentrez-vous-sur vos études, on s’occupe du reste ! 😇